논현 아펠바움 강남 최고급 빌라 매매 가격
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안녕하세요! 오늘은 서울 강남의 한복판에 위치한 아주 특별한 고급 빌라, 논현 아펠바움에 대해 이야기해 볼까 합니다. 🤩 평소 고급 주택이나 강남 부동산에 관심이 많으셨다면, 이 글이 여러분의 궁금증을 시원하게 해결해 드릴 것입니다.
논현 아펠바움은 단순한 주거 공간이 아니라, 많은 분들이 꿈꾸는 럭셔리 라이프스타일을 상징하는 곳입니다. 연예인 김종국 씨가 현금으로 매입하여 더욱 화제가 되기도 했습니다. 지금부터 이 특별한 빌라에 대해 자세히 알아보겠습니다!
논현 아펠바움, 강남의 특별한 집
강남 논현동에 위치한 초고급 타운하우스형 빌라, 논현 아펠바움의 전경입니다.
논현 아펠바움은 서울 강남구 논현동 260번지 일대에 자리 잡은 초고급 타운하우스형 빌라 단지입니다. SK D&D(에스케이건설 계열사)가 꼼꼼하게 시공하여 강남을 대표하는 고급 주거지로 손꼽히고 있습니다.
이곳은 1차와 2차로 나뉘어 입주가 진행되었습니다. 1차는 2007년에서 2008년 사이에, 2차는 2011년에 입주를 시작했으며, 두 단지를 합쳐 총 76가구로 이루어진 대규모 고급 빌라 단지입니다.
논현 아펠바움은 SK D&D가 시공한 강남의 초고급 타운하우스형 빌라로, 총 76가구가 거주하는 대표적인 고급 주거지입니다. 더 자세한 정보는 이투데이 기사에서 확인하실 수 있습니다.
편리한 위치와 주변 환경
논현 아펠바움은 그 위치만으로도 이미 높은 가치를 자랑합니다. 지하철 7호선 강남구청역과 학동역, 그리고 유명한 임페리얼팰리스 호텔 사이에 자리하고 있어 교통이 매우 편리합니다.
강남 한복판에 있으면서도 1종 일반주거지역에 속해 시끄럽지 않고 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 주변에는 동양파라곤, 삼성 라폴리움 같은 다른 고급 주거 단지들이 밀집해 있어, 이웃들도 대부분 같은 수준의 라이프스타일을 추구하는 분들입니다.
논현 아펠바움의 입지 강점 📝
- 초역세권: 강남구청역, 학동역 도보 이용 가능
- 쾌적한 주거 환경: 1종 일반주거지역에 위치하여 조용하고 여유로움
- 고급 주거 클러스터: 인근에 고급 단지가 많아 품격 있는 주거 환경 조성
넓은 공간과 여유로운 주차
논현 아펠바움은 넓은 세대 면적과 충분한 주차 공간을 제공합니다.
논현 아펠바움은 1차와 2차 각각 38세대씩, 총 76세대로 구성된 대규모 고급 빌라 단지입니다. 각 세대는 공급면적 473~550㎡ (약 143~166평)의 넓은 공간을 자랑합니다.
전용면적도 243~317㎡ (약 74~96평)로 매우 넉넉하게 설계되어 있어, 여유로운 주거 생활이 가능합니다. 특히 2차는 3개 동으로 이루어져 있으며, 최고 4층 높이로 지어졌습니다.
논현 아펠바움 2차 주차 정보 🚗
- 세대당 주차 대수: 3.7~3.8대
- 총 주차 대수: 144대
- 특징: 강남 최고 수준의 넉넉한 주차 여건
이렇게 넉넉한 주차 공간은 강남에서 찾아보기 힘든 큰 장점입니다. 더 자세한 단지 규모 정보는 이 블로그 글을 참고하시면 좋습니다.
럭셔리한 집 내부 들여다보기
논현 아펠바움의 내부 구조는 초고급 주거를 위한 모든 것을 갖추고 있습니다. 공식 평면도가 외부에 제한적으로 공개되기는 하지만, 그 구성만으로도 충분히 짐작할 수 있습니다.
대부분의 세대는 방 4~5개, 욕실 3개 이상, 넓은 드레스룸과 팬트리, 그리고 테라스 등을 포함하고 있습니다. 전용면적 243~317㎡로 설계되어 실제 사용 가능한 면적이 300㎡ 이상인 경우가 많습니다.
논현 아펠바움 내부 특징 ✨
- 공간 활용: 실사용 면적 300㎡ 이상으로 여유로운 생활 가능
- 난방 시스템: 개별난방으로 쾌적하고 효율적인 온도 조절
- 마감재: 최고급 마감재를 사용하여 품격 있는 인테리어
- 조망: 서향 위주 배치로 아름다운 노을 감상 가능
가격과 최근 거래 이야기
논현 아펠바움의 분양가와 최근 실거래 사례를 살펴봅니다.
논현 아펠바움의 가격은 그 명성만큼이나 높게 형성되어 있습니다. 2차 분양가는 2010년 기준으로 3.3㎡당 약 2,300만원 수준이었습니다.
세대별 분양가는 35억 원에서 60억 원대에 이르렀다고 합니다. 최근에도 이 빌라의 가치는 꾸준히 상승하고 있습니다.
최근 거래 사례 📝
2024년에서 2025년 사이에 있었던 실거래 중 가장 대표적인 사례는 바로 가수 김종국 씨의 매입 소식입니다. 김종국 씨는 2025년 4월에 전용 243㎡ 세대를 무려 62억 원에 전액 현금으로 매입했다고 합니다. 이 소식은 많은 사람들의 이목을 집중시켰습니다.월세의 경우에도 보증금 5억 원에 월 2,000만 원, 관리비 130만 원 수준으로 형성되어 있어, 최고급 주거지에 걸맞은 금액대를 보여줍니다. 김종국 씨의 매입 소식에 대한 더 자세한 정보는 인스타그램에서도 찾아볼 수 있습니다.
누가 논현 아펠바움에 살까요?
논현 아펠바움은 특정 계층의 사람들에게 특히 인기가 많습니다. 주로 연예인, 펀드매니저, 금융권 종사자 등 고소득 전문직 분들이 많이 거주하는 것으로 알려져 있습니다.
실제로 금융권 종사자의 비율이 30%에 달한다는 분석도 있습니다. 이곳에 거주하는 분들은 공통적으로 프라이버시와 보안을 매우 중요하게 생각합니다.
강남 핵심 입지에 있으면서도 철저한 프라이버시와 보안이 보장되기 때문입니다. 또한, 초고급 라이프스타일을 중시하는 분들에게 꾸준히 사랑받고 있습니다.
이러한 특성 때문에 논현 아펠바움은 실수요층에게 변함없는 인기를 얻고 있습니다. 논현 아펠바움의 매매 정보는 틱톡에서도 찾아볼 수 있습니다.
논현 아펠바움의 가치와 미래
논현 아펠바움은 1차가 2007~2008년, 2차가 2011년 9월 1일 사용승인을 받고 입주를 시작하며 그 역사를 이어왔습니다. SK D&D가 개발 및 시공을 맡아 저밀도 개발과 넓은 대지 지분을 확보하여 자산 가치가 높습니다.
용적률 140%, 건폐율 42%로 쾌적한 주거 환경을 조성했으며, 이는 강남권 초고급 빌라의 대표 주거지로서 그 명성을 굳건히 하고 있습니다. 희소성, 뛰어난 입지, 보장된 프라이버시, 대형 평형, 그리고 우수한 커뮤니티 등 여러 면에서 높은 평가를 받고 있습니다.
미래 전망 📈
- 지속적인 수요: 강남권 고급 주거 시장에서 연예인 및 자산가 수요가 계속 유입될 것입니다.
- 자산 가치 유지: 희소성과 상징성이 높게 평가되어 미래에도 그 가치를 유지할 것으로 전망됩니다.
- 고급 주거의 상징: 시간이 지나도 변치 않는 강남 최고급 주거지의 위상을 지켜나갈 것입니다.
이처럼 논현 아펠바움은 단순한 주거 공간을 넘어, 강남 고급 주거의 상징으로 자리매김하고 있습니다. SK 논현 아펠바움 분양 소식은 매일경제에서도 찾아볼 수 있습니다.
논현 아펠바움 핵심 요약 📝
논현 아펠바움에 대한 주요 정보를 한눈에 알아볼 수 있도록 요약해 드립니다.
논현 아펠바움 핵심 정리
자주 묻는 질문 ❓
참고 자료 및 출처 📋
오늘은 강남의 대표적인 초고급 주거지, 논현 아펠바움에 대해 자세히 알아보았습니다. 이곳이 왜 특별한지, 어떤 분들이 살고 계신지, 그리고 미래 가치는 어떠할지 궁금증이 해소되셨기를 바랍니다. 여러분의 고급 주거지에 대한 이해를 돕는 데 이 글이 유용했으면 좋겠습니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 물어봐주세요! 😊
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